1982〜1992年築, 専有面積50.27㎡〜70.27㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+5.3%
板橋区
65.5万円/㎡
前年比+3.9%
グローリア初穂小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 60.27㎡の場合
相場
3,494万円
58.0万円/㎡
1,655
2,881
4,106
5,332
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜4,106万円
47.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
グローリア初穂小豆沢
3,390万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 60.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 3,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,299万円 | 66.6万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/03 | 3,799万円 | 69.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | グローリア初穂小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、板橋区では3.9%上昇しています。
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東京都板橋区蓮根三丁目
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1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造